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張先生
“我在婚前簽訂合同購(gòu)買了房子并支付了房子的首期，是否有必要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證來保障自己的權(quán)益？”
王女士
我也有類似的問題，我男朋友家出錢給我們買婚房，但裝修款要我家出，這個(gè)裝修款可以幫我做個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證嗎？“
案例分享
6月20日，李女士和劉先生來到我處咨詢婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證。劉先生向我們表達(dá)了他的需求，”我和我女朋友近期準(zhǔn)備結(jié)婚，我在江夏區(qū)購(gòu)買了一套婚房，合同簽的我一個(gè)人的名字，但是首付款是我們兩家一起出的?，F(xiàn)在我們?nèi)ゲ粍?dòng)產(chǎn)準(zhǔn)備辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，不動(dòng)產(chǎn)告訴我們產(chǎn)證上面只能寫我一個(gè)人的名字，且是單獨(dú)所有。為了保障我們婚后的生活和諧，避免財(cái)產(chǎn)糾紛，給雙方甚至雙方家庭帶來不愉快，我們想做一個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證。“
”是的，而且現(xiàn)在房子還有貸款，在貸款還完之前也不能加我的名字，婚后我們還要共同還貸?？紤]到這里面還有我父母幫我出的錢，我自己倒是還好，主要想讓家里的老人也放心。因此我們想做協(xié)議公證約定此房子歸我們雙方共同共有。“李女士補(bǔ)充道。
什么是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證？
婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是未婚夫妻在結(jié)婚登記前就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利歸屬等問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。
婚前財(cái)產(chǎn)約定生效的條件是什么？
婚前財(cái)產(chǎn)約定是一種民事合同，其一般的生效條件為：
✈合同雙方當(dāng)事人具有民事權(quán)利能力和相應(yīng)的民事行為能力；
✈合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)；
✈合同內(nèi)容與目的合法，不違反法律、公序良俗，不損害社會(huì)公共利益。
婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議何時(shí)生效？
在滿足協(xié)議生效條件的基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人可約定協(xié)議生效的時(shí)間，但由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及的內(nèi)容與婚姻關(guān)系的存在緊密相關(guān)，因此一般約定協(xié)議在雙方登記結(jié)婚之后生效較為合適。
婚前財(cái)產(chǎn)約定的內(nèi)容應(yīng)該怎么寫？
合同、協(xié)議是雙方當(dāng)事人意思自治的結(jié)果，對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)約定內(nèi)容可根據(jù)具體情況草擬，也可請(qǐng)我處公證員代擬。
內(nèi)容一般包括雙方當(dāng)事人的基本信息、財(cái)產(chǎn)狀況、對(duì)財(cái)產(chǎn)歸屬的約定，并明確爭(zhēng)議解決的方式。如有未盡事宜，雙方還可到公證處訂立補(bǔ)充協(xié)議。
婚姻不易，且行且珍惜。
公證的介入有助于婚姻雙方通過約定來明確權(quán)
利義務(wù)、定紛止?fàn)?，為?gòu)建幸福美滿的家庭，促進(jìn)和
諧社會(huì)發(fā)展保駕護(hù)航。
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