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公積金貸款的優(yōu)勢，你知道嗎？小編，我最近打算使用公積金貸款買房，可以告知我公積金貸款的利率嗎？ 沒有問題！首套房且首次公積金貸款的利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率：貸款期限1—5年（含）的為2.75%，5—30年（含）為3.25%；二套房或二次公積金貸款的利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍，即貸款期限1—5年（含）為3.025%，5—30年（含）為3.575%。 原來使用公積金貸款這么優(yōu)惠??！太好了，這比申請商業(yè)貸款要?jiǎng)澦愫芏嗄兀。。?/span> 是呀，如果您是購買首套住房，按照貸款30萬，貸款期限為30年，使用等額本息還款，可以比商業(yè)貸款節(jié)省約10萬的利息呢（其中商業(yè)貸款利率以商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率4.9%計(jì)算，不代表實(shí)際利率）。
太好啦！這可省了一筆不小的開銷呢！ 嗯嗯，您也可以通過武漢公積金微信公眾號選擇菜單“服務(wù)便民”—“便民服務(wù)”—“貸款計(jì)算器”—“月還款試算器”來計(jì)算公積金貸款與商貸的差額呢！ 這么神奇，那我趕緊去試一下，謝謝小編！ 打算申請公積金貸款的小伙伴們，你知道自己可以貸款多少年嗎 貸款年限的計(jì)算需要滿足這幾個(gè)條件哦 1、住房公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，調(diào)整后，第二套住房的認(rèn)定，刪除了原規(guī)定中明確要求的“建筑面積在144㎡以下”這項(xiàng)條件。 2、新貸款細(xì)則將原規(guī)定的“二手房公積金貸款期限最長為20年”，變更成“存量房最長貸款期限不超過30年”。公積金中心介紹，此項(xiàng)規(guī)定的變化，對二手房購買者來說，申請的公積金貸款期限比細(xì)則調(diào)整前延長了10年。 3、女職工申請公積金貸款的年齡上限提高，新出爐的細(xì)則中，新增了“黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體中的正、副縣處級及相應(yīng)職務(wù)層次的女干部，事業(yè)單位中擔(dān)任黨務(wù)、行政管理工作的相當(dāng)于正、副處級的女干部和具有高級職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休的，需提供單位文件或者加蓋單位公章的說明。該項(xiàng)規(guī)定說明，此類女職工申請公積金貸款的年齡上限已由55周歲延長至60周歲，貸款年限也隨之增加了5年。 |
