房子戶型不好怎么改造

1、功能區(qū)分割不明顯的戶型可以巧用隔斷，可采用玻璃或者厚些的裝飾簾材質(zhì)將功能區(qū)域巧妙地分割開(kāi)來(lái)，這樣既不會(huì)占用太多的空間，使用起來(lái)也不會(huì)相互干擾，非常方便。

2、“L”戶型很容易就會(huì)形成一個(gè)狹長(zhǎng)的通道，在人進(jìn)門(mén)后走動(dòng)的流動(dòng)路線上進(jìn)行空間的分割?？梢愿鶕?jù)頂面和墻面的裝飾讓走道成為一個(gè)亮麗的裝飾空間，可以做成畫(huà)報(bào)藝術(shù)墻來(lái)欣賞，也可以做成照片墻來(lái)留念等等;此外，可將戶型的轉(zhuǎn)角處改造成儲(chǔ)物空間，解決客廳儲(chǔ)物功能不足的問(wèn)題。

3、采光不好的話，可以用顏色來(lái)提亮，可以通過(guò)軟裝設(shè)計(jì)將室內(nèi)的墻面、地板或者天花板都統(tǒng)一采用亮色材料，比如天藍(lán)、亮黃、粉白等顏色，這樣使得房間整體有一種清醒明亮的視覺(jué)效果。

4、層高過(guò)低的話，不要采用全部的吊頂方式，采用局部或者不吊的方式來(lái)裝飾房頂。地面不要使用厚重的地板或地磚，采用相對(duì)薄一些的鋪設(shè)材料。軟裝的話，適合采用條形立體的裝飾，這樣可以將空間有效的拉伸開(kāi)來(lái)，增強(qiáng)空間的立體視覺(jué)效果。

走廊太長(zhǎng)

家里有一條長(zhǎng)走廊不僅有浪費(fèi)居住面積之嫌，而且往往也讓室內(nèi)得不到良好的采光。所以大家都比較抗拒帶有走廊的戶型，其實(shí)利用得當(dāng)，有時(shí)候反而能比沒(méi)有走廊的戶型更出彩更好用!

拯救方法

1.定制做鞋柜

對(duì)于較長(zhǎng)的玄關(guān)戶型，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商在戶型設(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)預(yù)留出鞋柜放置的寬度的，為了讓空間利用更加到位，讓鞋子有更充足的收納存放位置，一般是可以在長(zhǎng)玄關(guān)的基礎(chǔ)定制一排的鞋柜。

2.放沙發(fā)/工作臺(tái)

如果寬度允許，塞入一張休息用的沙發(fā)、一個(gè)工作臺(tái)都是完全可行的，走廊也能充當(dāng)更多的角色。家里只有自己一個(gè)人住，40cm的書(shū)桌+60cm的就坐區(qū)，1米的走道也剛好可以擠出一個(gè)小小的工作區(qū)。

3.做成儲(chǔ)物空間

當(dāng)然也可以把走廊做成儲(chǔ)物空間，一整墻的柜子可以收納不少東西。需要注意的是增加一面通頂柜子除了會(huì)占掉柜子本身的厚度60cm，還要預(yù)留出人蹲下找東西的距離至少86cm。

4.做矮柜或隔板

如果家里走廊寬度不夠，不如使用矮柜或隔板。矮柜和隔板相較于柜子，本身厚度只有30~45cm(甚至可以做到更窄)，占用空間不大;另外也不會(huì)減少我們對(duì)走廊寬度的認(rèn)識(shí)。低于腰部的矮柜，完全不會(huì)占用我們上半身的活動(dòng)空間。

層高過(guò)低

面積小是硬傷，沒(méi)辦法改變，層高低雖然看起來(lái)也沒(méi)辦法，但其實(shí)改變一些設(shè)計(jì)、軟裝，整個(gè)空間的效果會(huì)完全不同。這跟矮個(gè)子穿衣搭配“顯高”是一個(gè)道理。

拯救方法

1.不做整體吊頂

本來(lái)層高看起來(lái)就低，直接做全屋吊頂就更拉低了層高。

如果實(shí)在要做吊頂，空余考慮做成局部吊頂，例如客廳、餐廳做一圈吊頂，內(nèi)置燈光，中間部分保留房屋原先高度不變。

2.選用小型細(xì)腿家具

如果家具輪廓較大，會(huì)顯得沉悶、笨重的感覺(jué)，空間也顯得窄小、壓抑。

而低矮小型的細(xì)腿家具看上去就很輕盈、小巧，視覺(jué)上看起來(lái)更“高”。

3.避免使用吊燈

盡量不使用頂燈，特別是注意避免使用吊燈，空余采用臺(tái)燈、落地?zé)舻裙庠磥?lái)代替，也可以參考我們之前說(shuō)過(guò)的無(wú)主燈設(shè)計(jì)。

4.軟裝改善

如果使用壁紙，盡量選擇有縱向感的，比如豎條紋;墻面裝飾物如掛畫(huà)，也選擇豎長(zhǎng)形狀的，能在視覺(jué)上拉伸空間。

采光不理想

室內(nèi)采光是一個(gè)居家和設(shè)計(jì)必須注意的問(wèn)題。

在居家過(guò)程中，如果不是本人意愿(如自己厭光、睡眠淺、喜靜等)，基本都會(huì)偏好光線好的居住場(chǎng)所，即便在休息時(shí)，也可以用其他如窗簾等的軟裝來(lái)減弱光線。

拯救方法

1.打通多余墻體

將空間內(nèi)多余的墻體打通，整體空間會(huì)更加通透，能夠給采光不好的空間引入自然光源，在一定程度上可以很好的改善采光。

2.開(kāi)室內(nèi)窗

對(duì)于有缺陷的戶型來(lái)說(shuō)，有些房間可能一年四季都見(jiàn)不了光，而室內(nèi)窗的作用就是“借光”。

如果能在墻壁上做一扇大大的室內(nèi)窗，不僅能借光線好的空間來(lái)改善光照效果，還能增加室內(nèi)通風(fēng)

3.配色補(bǔ)光

采光不好，建議整體家居選擇淺色系，同時(shí)選擇具有反光材質(zhì)的裝修材料，如光澤度較好的瓷磚，能為室內(nèi)采光增色不少。

4.利用通透材質(zhì)

選擇隔斷、門(mén)的時(shí)候，在考慮隱私性的基礎(chǔ)上，我們可以選擇通透效果更好的材質(zhì)，比如玻璃、柵格隔斷。

三、功能劃分不合理

最近一些新進(jìn)群的朋友，會(huì)發(fā)自己家的戶型圖讓樂(lè)爺幫忙看，其中不少戶型都有區(qū)域劃分不合理的情況。

比如客廳過(guò)長(zhǎng)或者過(guò)寬，房間面積太大，衛(wèi)生間太小等等，在使用上會(huì)帶來(lái)很多不便。

拯救方法

1.拆墻重建

如果不是承重墻，可以把阻礙功能分區(qū)的墻壁拆掉，然后再新建墻體來(lái)進(jìn)行功能區(qū)域的劃分。

2.利用隔斷

如果臥室、客廳面積過(guò)大，又不想大動(dòng)干戈，可以利用各種類型的隔斷進(jìn)行空間規(guī)劃。

比如玻璃隔斷、定制柜、珠簾或是植物性的分隔裝飾都是可以的，隔出的空間可以做小型的辦公區(qū)、衣帽間、休閑區(qū)。

3.功能遷移

如果廚房、衛(wèi)生間或次臥過(guò)小，承重墻又不能拆，該怎么辦呢?

這個(gè)時(shí)候，可以換個(gè)思路，既然小空間沒(méi)辦法變大，那不如另辟空間，將廚房或衛(wèi)生間換個(gè)位置。

小空間就作為書(shū)房、衣帽間或儲(chǔ)藏室使用。

房屋不可改動(dòng)的地方有哪些

1、防水層

這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí)，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經(jīng)過(guò)“48小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”后，如果不漏水，才算合格。

2、承重墻

“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中，只要是預(yù)制板墻一律不能拆除或開(kāi)門(mén)開(kāi)窗;超過(guò)24cm的磚墻就屬于承重墻，是不能拆改的。敲擊起來(lái)有“空聲兒”的墻，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些不良工程隊(duì)在承重墻上開(kāi)門(mén)開(kāi)窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，有安全隱患。在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門(mén)備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。

3、陽(yáng)臺(tái)邊的矮墻

一般來(lái)說(shuō)，房間與陽(yáng)臺(tái)之間有一門(mén)一窗。這些門(mén)或者窗可以拆改，但窗以下的矮墻卻不能動(dòng)。這段墻叫“配重墻”，它起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，陽(yáng)臺(tái)會(huì)有下墜的風(fēng)險(xiǎn)，造成不能預(yù)計(jì)的后果。“三防”或“五防”的戶門(mén)，這些戶門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土中的，如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)。而且破壞了門(mén)口的建筑結(jié)構(gòu)，重新安裝新門(mén)就更加困難了。