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如果購買武漢二套房未使用公積金貸款，符合條件的可以辦理公積金提取，具體武漢二套房未使用公積金貸款提取公積金政策指南請看正文。
武漢二套房未使用公積金貸款提取公積金
一、辦理條件
1.職工及配偶符合二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn);
2.二套房未使用住房公積金貸款(含公積金組合貸款);
3.職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請二套房提取，自動放棄首套房提取資格。
通過下列條件查詢，職工及配偶僅有過一套房的使用記錄，再次購房屬于二套房：
(1)2010年3月8日(含)后在公積金系統(tǒng)中購買住房類提取記錄;
(2)2010年3月8日(含)后職工及配偶委托扣劃記錄;
(3)2010年3月8日(含)后，未結(jié)清住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)記錄。
注：二套自住住房定義中的2010年3月8日，以當(dāng)前住房公積金系統(tǒng)中記錄的提取和貸款信息為準(zhǔn)，不區(qū)分中心城區(qū)和新城區(qū)。
二、所需資料
1.身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡;
2.婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議;喪偶職工提供配偶死亡證明;
3.《不動產(chǎn)權(quán)證書》(含《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》);
4.房查證明(含房查單、微信公眾號“武漢住保房管”查詢截圖);5.購買一手房提供全額購房發(fā)票;購買二手房提供契稅發(fā)票或《中華人民共和國稅收完稅證明》或《契稅納免稅申報表》。
注：職工購買二手房時，若因稅務(wù)部門數(shù)據(jù)問題無法聯(lián)網(wǎng)核驗，需補充提供以下任意一項：
①房產(chǎn)局檔案科出具《房屋交易稅費繳款通知單》(無需蓋章);
?、谡?wù)中心稅務(wù)窗口出具《存量房交易稅費申報表》或《增量房申報表》(加蓋業(yè)務(wù)專用章);
③《武漢市房屋交易協(xié)稅信息單》或《存量房交易稅費申報表(承受方)》復(fù)印件(無需蓋章)。
三、提取次數(shù)及金額
1.職工及配偶均只能辦理一次，夫妻累計提取金額不超過二套房購房總價。
2.辦理提取時，職工及配偶公積金賬戶均應(yīng)保留百元以下余額。
四、辦理地點
本市房產(chǎn)在公積金提取銀行辦理;非本市房產(chǎn)在分中心辦理。
五、注意事項
1.購買存量住房的，應(yīng)當(dāng)在《不動產(chǎn)權(quán)證書》辦理滿6個月后，再提取住房公積金。
2.辦理二套房提取業(yè)務(wù)后，不允許添加配偶信息。
3.《不動產(chǎn)權(quán)證書》規(guī)劃用途必須為70年產(chǎn)權(quán)住宅類。
如需前往分中心辦理業(yè)務(wù)，請先通過網(wǎng)上進行預(yù)約。
若您仍有疑問，您可以通過撥打12329熱線進行咨詢。 |
