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房產(chǎn)證還沒(méi)辦、僅憑購(gòu)房合同能對(duì)口入學(xué)嗎？市教育局回復(fù)了！ 為了孩子們上學(xué)的事，家長(zhǎng)們都操碎了心。為了讓孩子上對(duì)口學(xué)校，許多家長(zhǎng)會(huì)購(gòu)置新房。但是有一個(gè)問(wèn)題，房產(chǎn)還未交付，房產(chǎn)證還沒(méi)有辦只有購(gòu)房合同，能憑購(gòu)房合同和戶口本對(duì)口入學(xué)嗎？來(lái)看看教育局最新答復(fù)。
有家長(zhǎng)在城市留言板上咨詢：最近在關(guān)注學(xué)區(qū)房，看中一個(gè)樓盤(pán)。但是因?yàn)闀r(shí)間比較趕，幼升小的時(shí)候不一定能交房。這種情況下，還能上這個(gè)對(duì)口的學(xué)校嗎？ 市教育局回復(fù)如下 按照《義務(wù)教育法》“地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學(xué)校就近入學(xué)”的規(guī)定，戶籍和住房一致的，安排對(duì)口入學(xué)；戶籍和住房不一致的，不作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)，符合入學(xué)條件的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)。 關(guān)于您所咨詢的學(xué)區(qū)房相關(guān)問(wèn)題。教育部發(fā)布的關(guān)于義務(wù)段中小學(xué)招生入學(xué)相關(guān)文件中并無(wú)學(xué)區(qū)房概念，所謂的學(xué)區(qū)房?jī)H為家長(zhǎng)個(gè)人理解或社會(huì)售房單位的一種銷(xiāo)售炒作方式；能否對(duì)口某學(xué)校，依據(jù)的不僅僅是房子，戶籍和住房一致的由戶籍所在區(qū)教育局安排對(duì)口入學(xué)；未交付的房子不作為入學(xué)依據(jù)，由戶籍所在區(qū)教育局為適齡兒童提供義務(wù)教育服務(wù)。 房戶一致是武漢幼升小對(duì)口入學(xué)的必要條件 今天就給大家詳細(xì)介紹一下 想要進(jìn)入對(duì)口小學(xué) 在房產(chǎn)和戶籍上還有哪些政策細(xì)節(jié)需要注意 “房戶一致”的含義和類(lèi)型 武漢幼升小堅(jiān)持“劃片對(duì)口、免試就近”入學(xué)的原則，其中“劃片”是以戶籍為依據(jù)劃定服務(wù)范圍，而“對(duì)口”入學(xué)則要滿足“房戶一致”的條件。 戶籍和住房一致的，安排對(duì)口入學(xué)；戶籍和住房不一致的，不作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排入學(xué)；特殊情況由區(qū)教育局和學(xué)校組織有關(guān)部門(mén)甄別認(rèn)定后處理。 “房戶一致”具體又分為兩種常規(guī)類(lèi)型及一種特殊情況： 第一類(lèi)“房戶一致”：適齡兒童戶口與監(jiān)護(hù)人戶口、家庭住房（以父母房產(chǎn)證為依據(jù)認(rèn)定）三者一致，均在學(xué)校對(duì)口片區(qū)。戶主、房主為父或母。 第二類(lèi)“房戶一致”：適齡兒童和父母戶口自適齡兒童出生起（該項(xiàng)限制暫未嚴(yán)格要求）在祖父母（外祖父母）家，且對(duì)應(yīng)住房在學(xué)校對(duì)口片區(qū)。戶主、房主為祖父、母（外祖父、母）。此時(shí)，如果孩子和父母的戶籍均無(wú)異動(dòng)，且父母雙方提供在武漢市內(nèi)的無(wú)房證明（青山區(qū)也可提供父母雙方獨(dú)生子女證明），也可認(rèn)定為“房戶一致”。 特殊情況“拆遷戶子女入學(xué)”：按照《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》（2016年12月1日起施行）“被征收人、公有房屋承租人遷出原地后的義務(wù)教育入學(xué)，征收之時(shí)可一次性選擇6年內(nèi)繼續(xù)在原戶籍所在地按照原招生辦法入學(xué)，或者在遷入戶籍所在地教育行政部門(mén)劃片招生的就近學(xué)校入學(xué)”的規(guī)定，由適齡兒童少年父母或法定監(jiān)護(hù)人提供相關(guān)證明材料（如拆遷證明、房產(chǎn)證、租房協(xié)議等），向區(qū)教育局提出申請(qǐng)，由區(qū)教育局安排入學(xué)。即：若拆遷前符合“房戶一致”原則，則6年內(nèi)也可按照原招生辦法入學(xué)。 上述三種情況原則上都屬于對(duì)口入學(xué)第一順位。但由于部分熱門(mén)學(xué)校學(xué)位不足，在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)口入學(xué)的優(yōu)先級(jí)為第一類(lèi)＞第二類(lèi)＞特殊情況。 “房戶一致”中對(duì)房產(chǎn)的要求 在對(duì)“房戶一致”的含義和類(lèi)別有了初步了解后，各位家長(zhǎng)還需要特別注意的是，政策對(duì)于“房戶一致”中的房產(chǎn)還有一些具體的要求。 首先，適齡兒童監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)指普通住宅，不含商業(yè)用途或經(jīng)營(yíng)用途的酒店公寓、loft公寓、寫(xiě)字樓、商鋪、廠房等。 其次，作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)的房產(chǎn)須為完全產(chǎn)權(quán)，共同產(chǎn)權(quán)房、小產(chǎn)權(quán)房以及公租房等屬于監(jiān)護(hù)人未擁有住房完全產(chǎn)權(quán)的情況，無(wú)法作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)。 再次，部分城區(qū)或?qū)W校有“六年一學(xué)位”或“五年一學(xué)位”的政策限制，在房產(chǎn)作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)時(shí)，須保證對(duì)應(yīng)學(xué)位在政策期限內(nèi)未被占用。 最后，作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)的房產(chǎn)應(yīng)以房產(chǎn)證作為認(rèn)定依據(jù)。部分對(duì)口范圍公示之前已交付使用的樓盤(pán)，可以提供購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、入住證明（水電費(fèi)發(fā)票）等作為代替，但熱門(mén)小學(xué)對(duì)房產(chǎn)證的要求相對(duì)嚴(yán)格，且購(gòu)買(mǎi)二手學(xué)區(qū)房入學(xué)必須提供房產(chǎn)證。 “房戶一致”中對(duì)戶籍的要求 實(shí)際上，武漢幼升小政策不僅對(duì)“房戶一致”中的房產(chǎn)有要求，對(duì)于戶籍同樣有嚴(yán)格限制。其中，空戶、搭戶和假戶均不能作為對(duì)口入學(xué)依據(jù)。 空戶：指適齡兒童戶口本（隨父母或非隨父母）為獨(dú)立戶口，所呈現(xiàn)的住址無(wú)房屋或者非民用住房（商用、商住兩用）或房產(chǎn)所有人與適齡兒童父母為非直系親屬。 搭戶：指適齡兒童戶口呈現(xiàn)的與戶口關(guān)系為非親屬或非直系親屬。 假戶：適齡兒童呈現(xiàn)的戶口本是不真實(shí)的，屬偽造的。 學(xué)校片區(qū)的空戶、搭戶，應(yīng)將戶口遷至實(shí)際居住地再登記，特殊情況由區(qū)教育局組織有關(guān)部門(mén)甄別認(rèn)定后處理。假戶應(yīng)回實(shí)際戶籍所在地登記。 除此之外，部分城區(qū)或小學(xué)由于學(xué)位緊張，還采取了設(shè)置落戶年限的方式對(duì)對(duì)口生源進(jìn)行限制，具體的落戶年限由城區(qū)或?qū)W校自行規(guī)定。 具體而言，如果孩子的戶籍遷入父母房產(chǎn)下沒(méi)有達(dá)到學(xué)校規(guī)定的年限，就無(wú)法通過(guò)對(duì)口方式進(jìn)入對(duì)應(yīng)的學(xué)校。特別注意：落戶時(shí)間指的不是房產(chǎn)證上的日期，是戶口本上的遷入日期。 |
