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職工小李是襄陽(yáng)市住房公積金管理住房中心繳存職工，他打算在武漢市購(gòu)買自住住房，并申請(qǐng)住房公積金異地貸款。這時(shí)他需要向武漢市住房公積金管理住房中心咨詢政策規(guī)定，并全程依照太原住房中心相關(guān)政策申請(qǐng)、辦理。
單身職工申請(qǐng)辦理住房公積金貸款正確方式
在開始今天的漫談之前，我們需要明確單身職工申請(qǐng)住房公積金貸款的基本條件，即：
①開立個(gè)人住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上；
②有穩(wěn)定的收入來(lái)源（有能力償還貸款本息）；
③個(gè)人征信情況良好；
④能夠提供合法有效的購(gòu)房手續(xù)。
接下來(lái)，小編將結(jié)合以下四種情況為大家講解相關(guān)政策。
情況一：我準(zhǔn)備向繳存地住房公積金管理住房中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
您通過(guò)政策咨詢得知自己符合貸款的條件后，可以攜帶貸款申請(qǐng)材料向住房公積金管理住房中心申請(qǐng)貸款。
主要的流程包括：貸款申請(qǐng)（資料審查、面談、資料提交）→貸款審核及審批→簽訂借款合同→辦理房屋抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放。
主要的辦理要件包括：身份證、戶口簿、個(gè)人征信報(bào)告（現(xiàn)場(chǎng)出具）、合法有效的購(gòu)房手續(xù)（購(gòu)房合同、首付款發(fā)票等）、其他要件（根據(jù)申請(qǐng)人實(shí)際情況而定）。
最高貸款額度方面，需要同時(shí)符合以下規(guī)定：
①不超過(guò)50萬(wàn)元；
②一手房最高不超過(guò)房屋總價(jià)的80%、二手房最高不超過(guò)房屋實(shí)際應(yīng)付房款總額的60%（吳忠住房中心為70%）；
③不得超過(guò)個(gè)人賬戶余額的20倍（中衛(wèi)住房中心為25倍）；
④住房公積金管理住房中心的其他規(guī)定（根據(jù)繳存者實(shí)際情況而定）。
情況二：我準(zhǔn)備在鄂州市內(nèi)非繳存地住房公積金管理住房中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
該情況下，一般要求職工到購(gòu)房地住房公積金管理住房中心申請(qǐng)貸款。例如，職工小王在鄂州住房公積金管理住房中心繳存住房公積金，想在固原市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房，則需要向固原住房中心申請(qǐng)異地貸款。
貸款流程方面，需要小王提前到銀川住房中心開具本人住房公積金繳存流水和繳存使用證明。
貸款要件方面，還須提供小王在銀川住房中心開具的本人住房公積金繳存流水和繳存使用證明。
貸款額度方面，按照固原住房中心相關(guān)政策執(zhí)行。
情況三：我的住房公積金在武昌區(qū)外繳存，想在武昌區(qū)內(nèi)申請(qǐng)住房公積金異地貸款購(gòu)買自住住房。
這種情況下，是可以向購(gòu)房地住房公積金管理住房中心申請(qǐng)異地貸款的，但鑒于每一名職工的實(shí)際情況不同，且住房公積金管理住房中心政策規(guī)定有細(xì)微差異，因此，請(qǐng)您務(wù)必先通過(guò)武漢住房熱線、購(gòu)房地住房公積金管理住房中心門戶網(wǎng)站或微信公眾號(hào)在線客服咨詢相關(guān)政策規(guī)定。
符合政策規(guī)定后，再向購(gòu)房地住房公積金管理住房中心申請(qǐng)異地貸款，貸款流程、要件和額度都以購(gòu)房地管理住房中心政策為準(zhǔn)。
舉個(gè)例子
職工小張?jiān)谖錆h市工作并繳存住房公積金，他打算在銀川市購(gòu)買自住住房，并申請(qǐng)住房公積金異地貸款，則他需要先通過(guò)電話熱線、武漢住房中心門戶網(wǎng)站或本公眾號(hào)在線客服咨詢異地貸款業(yè)務(wù)的相關(guān)政策。符合政策，攜帶武漢住房中心出具的住房公積金異地繳存使用證明及繳存流水，按照武漢住房中心相關(guān)政策規(guī)定辦理貸款業(yè)務(wù)。
情況四：我在漢陽(yáng)區(qū)內(nèi)繳存住房公積金，想到外省市申請(qǐng)住房公積金異地貸款購(gòu)買自住住房。
此情況下，繳存職工需要具體咨詢購(gòu)房地住房公積金管理住房中心相關(guān)政策，貸款流程、貸款要件、貸款額度均按照購(gòu)房地管理住房中心相關(guān)政策執(zhí)行。
舉個(gè)例子
職工小李是鄂州市住房公積金管理住房中心繳存職工，他打算在武漢市購(gòu)買自住住房，并申請(qǐng)住房公積金異地貸款。這時(shí)他需要向鄂州市住房公積金管理住房中心咨詢政策規(guī)定，并全程依照武漢住房中心相關(guān)政策申請(qǐng)、辦理。
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