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公積金斷繳影響貸款買房！怎么辦？能補(bǔ)繳嗎？大家在裸辭的時(shí)候，是不是只關(guān)注到了社保斷繳的問題，卻忽略了公積金的問題。其實(shí)，公積金斷繳后果同樣很嚴(yán)重啊~~~ 公積金斷繳有什么影響？怎么辦？能不能補(bǔ)繳？今天我準(zhǔn)備和大家好好嘮嘮，公積金斷繳這件事兒！ 01 公積金斷繳有什么影響？ 一、近期準(zhǔn)備買房 1 貸款資格取消 買房時(shí)想要申請公積金貸款，最低需連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上，且申請時(shí)處于繳納狀態(tài)。 一旦斷繳，哪怕只間斷了一個(gè)月都無法申請！ 這時(shí)如果想用公積金貸款購房，需要重新累計(jì)公積金的連續(xù)繳存時(shí)間。 2 貸款額度降低 公積金貸款的額度和賬戶余額是掛鉤的。你賬戶上的錢越多，可以借到的貸款也就越高；相反地，你賬戶余額錢越少，可貸額度也就越低。 √但是斷繳或銷戶都不會(huì)影響年限計(jì)算，仍然是每繳存一年可貸10萬元且120萬元封頂。 二、已申請貸款買房 1 可能會(huì)被追責(zé) 如果你正在還公積金貸款，公積金斷繳了較長的一段時(shí)間，有可能被認(rèn)定為騙取社會(huì)福利行為！ 公積金管理中心有權(quán)解除公積金貸款合同，或執(zhí)行商業(yè)貸款利率。 √不過住房公積金管理中心一般會(huì)先責(zé)令你補(bǔ)繳，只要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳存即不會(huì)追責(zé)。 三、近期不著急買房 1 余額不會(huì)清零 如果你在未來一段時(shí)間內(nèi)不急著貸款買房，公積金斷繳影響不大。 職工離職了，公積金賬戶只是暫時(shí)停止存錢，但戶頭上的錢依然是歸職工個(gè)人所有的，不會(huì)作廢。 而且只要賬戶余額充足，符合公積金提取條件，還是可以照常提取使用。 02 公積金斷繳能不能補(bǔ)繳？ 1 個(gè)人原因無法補(bǔ)繳 若因?yàn)閭€(gè)人原因，比如離職等造成的公積金斷繳，是無法補(bǔ)繳的！ 2 這些情況可以補(bǔ)繳 公積金補(bǔ)繳的情況一般只有以下幾種： ▶新參加工作職工或調(diào)入職工未及時(shí)繳存公積金的； ▶單位少繳、漏繳、欠繳職工公積金的； ▶因月繳存基數(shù)或月繳存比例上調(diào)需補(bǔ)繳公積金的； √雖然個(gè)人不能補(bǔ)繳公積金，不過現(xiàn)在很多城市，比如廣州、韶關(guān)、運(yùn)城等已支持個(gè)體工商戶和靈活就業(yè)人員辦理公積金繳存。 03 如何避免公積金斷繳？ 剛換了新單位、不想斷繳，怎樣才能確保新單位能及時(shí)為自己繳存公積金呢? ▶賬戶仍在原單位：及時(shí)聯(lián)系原單位將賬號轉(zhuǎn)出至新單位 ▶賬戶在封存專戶：提醒新單位盡快辦理轉(zhuǎn)入手 ▶賬戶在新單位：提醒新單位下次匯繳前啟封 04 2020年住房公積金繳存上限 2020住房公積金年度武漢地區(qū)公積金繳存基數(shù)上限不作調(diào)整。 2020年7月1日至2021年6月30日，繳存單位可根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況在5%至12%范圍內(nèi)自主確定住房公積金繳存比例。 住房公積金月繳存基數(shù)上限為27786元，月繳存額上限為6668元，職工和單位月繳存額上限均為3334元。
如何用公積金申請住房貸款？還不會(huì)的伙伴跟我一起學(xué)起來吧！ |
