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湖北省住建廳日前發(fā)布告訴，要求全省各地進一步科學(xué)調(diào)控房地產(chǎn)商場供給，合理引導(dǎo)住宅需求，加強房價地價聯(lián)動，防備化解商場危險，并趕快編制2018年至2022年住宅發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)存案后向社會發(fā)布施行。
湖北省住建廳要求，武漢市要進步公租房、租借住宅、共有產(chǎn)權(quán)住宅、中低價位中小套型普通產(chǎn)品住宅在住宅供給中的份額；加速推進樹立租購并舉的住宅準則，依照先租后買的準則，結(jié)合商場實踐，進一步完善住宅限購辦法；多渠道供給租借住宅，滿意新市民住宅需求。
房價上漲快、產(chǎn)品住宅庫存消化周期缺乏6個月的城市，要適時啟動住宅限購辦法，遏止投機炒作，要催促開發(fā)企業(yè)加速產(chǎn)品住宅項目建設(shè)進展和上市節(jié)奏；對具有預(yù)售條件經(jīng)督辦仍延遲上市的項目，記入開發(fā)企業(yè)不良信譽記載并暫緩處理資質(zhì)晉級；每季度末向社會發(fā)布下一季度估計到達出售條件的產(chǎn)品住宅項目清單，穩(wěn)定商場預(yù)期。
湖北要求各地把當?shù)胤績r操控方針分化到每個月度，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理申報預(yù)售價格，對不接受政府價格輔導(dǎo)的項目，暫緩處理預(yù)售答應(yīng)。要樹立房價地價聯(lián)動機制，根據(jù)當?shù)胤績r操控方針，限制不同區(qū)域最高房價管控方針，在土地出讓環(huán)節(jié)發(fā)布項目房價操控限額，鼓舞采納“限房價、競地價”等方式出讓土地，引導(dǎo)企業(yè)理性競買土地。
湖北還特別強調(diào)防備化解商場危險，要求各地歸納研判產(chǎn)品房出售量價、庫存消化周期、供地規(guī)劃、房地產(chǎn)借款比重及房貸價值比等，進步商場危險預(yù)警預(yù)判才能；開展購房、購地融資違法違規(guī)行為整治，大力整理規(guī)范房地產(chǎn)商場秩序，將認購行為歸入合同網(wǎng)簽環(huán)節(jié)辦理，避免認購協(xié)議及購房合同違規(guī)更名炒買炒賣；供需矛盾突出的城市，要倡議采納公證搖號方式公開出售。
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