武漢公積金對于首套房的判定標準1第一次買房,第一次用公積金,這肯定算首套房,大家都很好理解。有一些容易產生歧義的細節(jié),比如首套房,其實要求的并不是首次買房,也并不是按照買房的順序,或者商貸的利率來判定是否是首套房。而是要求目前在武漢只持有這一套住宅性住房,不包含公寓和商鋪。 2如果是已婚,要求本人和配偶都沒有在武漢使用過公積金,包括各自婚前沒用過。如果是離異,要求婚姻存續(xù)期內兩人都沒有用過,因為婚姻內不管是以誰的名義申請公積金,都算兩人一起享受過權益。 3申請人和配偶加起來,目前武漢只能有一套房。最終以武漢房查中顯示的套數為準。不管是雙方婚前各買一套,寫各自的名字,或者是全款買的房子,只要擁有超過一套,都不能算首套房。 4在外地使用過公積金貸款,已經結清,在武漢沒有用公積金貸款過,武漢算首套。 總結: 你申請公積金的這一套房產,是你個人或夫妻,當下唯一一套武漢的住宅性房產。并且夫妻雙方或曾經的配偶,都沒有在武漢使用過公積金貸款,且全國范圍內沒有未還清的公積金貸款。 以上條件都滿足,那么你在武漢使用公積就算是首套房。 |