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武漢今年適不適合買(mǎi)房？對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，今年算是一個(gè)不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，因?yàn)榉抠J利率在底部，而且有不少利于樓市的政策。不過(guò)，想買(mǎi)房投資就不建議了，今后房市的景氣度很難和過(guò)去10年相比。
今年房市行情
今年的樓市，顯而易見(jiàn)：
1、地產(chǎn)商暴雷。
2、銀行降息。
3、地方出臺(tái)五花八門(mén)刺激樓市政策。
4、銷(xiāo)量嚴(yán)重下滑，地產(chǎn)商死撐不降價(jià)，部分城市有價(jià)無(wú)市。
5、疫情反復(fù)擴(kuò)散，各行各業(yè)投資信心跌至谷底，房地產(chǎn)亦不能幸免，而且疫情期間對(duì)經(jīng)濟(jì)的刺激效果都要減半。
2022年適合買(mǎi)房嗎
1、投資客：不要輕易買(mǎi)房投資，現(xiàn)在絕不是投資房地產(chǎn)最好時(shí)機(jī)。
2、剛需：有經(jīng)濟(jì)條件的，該買(mǎi)就買(mǎi)，目前房貸利率已經(jīng)來(lái)到近10年最低。不過(guò)LPR每年都會(huì)調(diào)整，低利率會(huì)維持多久還不好說(shuō)。
3、疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的沖擊，會(huì)經(jīng)歷漫長(zhǎng)的過(guò)程才會(huì)復(fù)蘇。如果疫情結(jié)束，房地產(chǎn)立馬有“火爆起來(lái)”的假象，請(qǐng)不要誤判，絕對(duì)是最后的瘋狂，現(xiàn)在不會(huì)允許房地產(chǎn)再次“一家獨(dú)大”。
而且現(xiàn)在的均價(jià)相對(duì)平均收入已經(jīng)很高，漲價(jià)空間十分有限，漲跌都會(huì)相對(duì)平穩(wěn)!
財(cái)政收入取之于民，用之于民，國(guó)家是要經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，不會(huì)希望大家傾家蕩產(chǎn)失去理智地買(mǎi)房!(坦然相待) |
