1、融眾國(guó)際
融眾國(guó)際寫(xiě)字樓房源掛牌量為92套，其中寫(xiě)字樓出租為56套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)69.7元/㎡·月，環(huán)比上漲3.87%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)12880元/㎡，環(huán)比上漲1.05%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為15年。地址為珞瑜路889-1號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為35層，建筑面積70850㎡，占地面積7938㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m，開(kāi)發(fā)商為武漢融城置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司，物業(yè)費(fèi)12元/平米·月。 2、光谷國(guó)際廣場(chǎng)光谷國(guó)際廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為81套，其中寫(xiě)字樓出租為71套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)57.25元/㎡·月，環(huán)比下跌5.17%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)12048元/㎡，靜態(tài)投資回報(bào)率約為18年。地址為珞瑜路889號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為32層，建筑面積220000㎡，占地面積51735㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2713㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開(kāi)發(fā)商為湖北東盛房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢新天地物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)15元/平米·月，停車(chē)位地上41個(gè)、地下585個(gè)。 2、光谷時(shí)代廣場(chǎng)光谷時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為57套，其中寫(xiě)字樓出租為14套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)50.61元/㎡·月，環(huán)比上漲20.79%，寫(xiě)字樓出售均價(jià)16119元/㎡，環(huán)比下跌3.79%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為27年。地址為關(guān)山大道111號(hào)，建筑面積90000㎡，占地面積50000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5m，開(kāi)發(fā)商為武漢新城置業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行(廣州)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米·月。 4、SBI創(chuàng)業(yè)街SBI創(chuàng)業(yè)街寫(xiě)字樓房源掛牌量為55套，其中寫(xiě)字樓出租為44套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)43.33元/㎡·月，環(huán)比下跌18.51%。地址為光谷大道3號(hào)附近，樓盤(pán)的總層數(shù)為20層，建筑面積189600㎡，占地面積31792㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積751㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開(kāi)發(fā)商為武漢東湖創(chuàng)業(yè)股份有限公司，物業(yè)公司為武漢東湖孵化管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.65元/平米·月，停車(chē)位地下1000個(gè)。 5、保利天悅中心
保利天悅中心寫(xiě)字樓房源掛牌量為44套，其中寫(xiě)字樓出租為43套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)73.45元/㎡·月，環(huán)比下跌7.69%。地址為關(guān)山大道332號(hào)附近，樓盤(pán)的總層數(shù)為28層，建筑面積40000㎡，占地面積2000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開(kāi)發(fā)商為武漢保利金谷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為保利(武漢)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)18元/㎡·月，停車(chē)位地下320個(gè)。 6、世界城新尚都世界城新尚都寫(xiě)字樓房源掛牌量為43套，其中寫(xiě)字樓出租為23套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)58.64元/㎡·月，環(huán)比上漲2.91%。地址為珞喻路726號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為25層，建筑面積170000㎡，占地面積15163㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1550㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開(kāi)發(fā)商為利嘉置業(yè)(武漢)公司，物業(yè)公司為武漢市世界城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.0元/平米·月，停車(chē)位地上173個(gè)、地下511個(gè)。 7、光谷APP廣場(chǎng)光谷APP廣場(chǎng)寫(xiě)字樓房源掛牌量為40套，其中寫(xiě)字樓出租為40套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)64.53元/㎡·月，環(huán)比下跌13.57%。地址為光谷南湖大道40號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為20層，開(kāi)發(fā)商為武漢正堂置業(yè)有限公司。 8、光谷萬(wàn)科中心光谷萬(wàn)科中心寫(xiě)字樓房源掛牌量為30套，其中寫(xiě)字樓出租為26套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)60.82元/㎡·月，環(huán)比下跌17.36%。地址為雄楚大道1008號(hào)，樓盤(pán)的總層數(shù)為37層，建筑面積49000㎡，占地面積2187㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開(kāi)發(fā)商為武漢萬(wàn)科錦程房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢萬(wàn)科物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)13元/㎡·月，停車(chē)位地上128個(gè)、地下357個(gè)。 9、光谷未來(lái)之光光谷未來(lái)之光寫(xiě)字樓房源掛牌量為29套，其中寫(xiě)字樓出租為25套，寫(xiě)字樓出租均價(jià)65.71元/㎡·月，環(huán)比上漲1.17%。地址為光谷大道3號(hào)，建筑面積94063㎡，占地面積38789㎡，開(kāi)發(fā)商為武漢銀楚星科技開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為業(yè)主自籌物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡·月，停車(chē)位地上962個(gè)。 |
