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還建房可以按揭嗎？還建房可以貸款嗎？今天就來(lái)一探究竟吧！ 還建房可以按揭嗎？ 如果是市統(tǒng)一規(guī)劃的話還建房也可以做按揭，具體看那些樓盤那些地方，市區(qū)里面的可能性大些。當(dāng)?shù)剡€建房申請(qǐng)條件： 1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力； 3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20％以上的自籌資金，并保證用于支付當(dāng)?shù)厮?gòu)住房的首付款； 4、具有當(dāng)?shù)劂y行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合當(dāng)?shù)劂y行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值； 6、銀行規(guī)定的其他條件。 武漢還建房貸款可以辦理嗎？ 1、我國(guó)改革開放發(fā)展到一定程度后，部分經(jīng)濟(jì)發(fā)展快的城市對(duì)周邊郊區(qū)進(jìn)行城市化建設(shè)改造。為統(tǒng)一規(guī)劃市政建設(shè)，需要對(duì)當(dāng)?shù)爻鞘薪紖^(qū)農(nóng)民原建住房進(jìn)行拆遷，為妥善安置拆遷群眾的居住用房，政府有計(jì)劃地統(tǒng)一建房分配給拆除了原住房的居民。這種住房，稱為還建房或統(tǒng)建房、統(tǒng)建樓。 2、購(gòu)一手當(dāng)?shù)剡€建房公積金貸款：包括購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資合作建房等自住住房貸款，還建房是可以辦理公積金貸款的，但需要所購(gòu)建住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無(wú)法律糾紛。 3、能不能用公積金貸款，主要取決你所在的單位是否每月按時(shí)，向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心為你正常繳存住房公積金。
4、貸款的話和開發(fā)商簽訂合同時(shí)就要交錢了，購(gòu)買一套房，首付不低于30％，第二套房首付不低于60％，首付就需要買房者交給當(dāng)?shù)亻_發(fā)商，然后剩下的找銀行貸款，由銀行將款打給開發(fā)商。 |
